Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Annemasse (74100)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 72.54 m² à Annemasse 74100 à vendre

Vendu loué

Proche lycée Jean Monnet, appartement de type 3 avec balcon d'environ 73 m2, exposition : sud Est, situé au 8 ème étage, comprenant : un hall, une cuisine équipée, un salon-séjour, deux chambres, un dégagement, une salle de bains, un WC, une cave, un parking privatif à la copropriété avec barrière. Cet appartement est vendu avec un bail en cours : 15/10/2022, loyer HC : 735.86 €, PC : 161 €.

Réf. 00533187

Caractéristiques du bien

8ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
10
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
2 340 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73 m²
Surface Carrez
72.54 m²
Etage
8
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 171 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 €.

2024 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Annemasse  7410073 m²

73 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor